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            【精品工程】辦公建筑系列連載之6:海格通信北斗產業園 ( 海華產業園 ) 生產大樓
            發布日期:2021-12-15

            《廣州市建設工程精品范例匯編》

            房屋建筑工程 / 辦公建筑

            6

            海格通信北斗產業園 

            ( 海華產業園 ) 生產大樓

            PRODUCTION BUILDING OF  HAIGE COMMUNICATIONS GROUP  

            INDUSTRIAL PARK

            建設用地面積:24969 m2

            總建筑面積:54342 m2

            海格通信北斗產業園(海華產業園)生產大樓位于廣州市開發區科學城南翔二路23號,是一棟生產及研發的綜合性大樓,工程為框架結構,地下1層,地上9層,建設用地面積24969m2 ,建筑面積54342.2m2。

            建設五方主體

            建設單位

            海華電子企業(中國)有限公司

            設計單位

            廣州市設計院

            施工單位

            廣東正升建筑有限公司

            監理單位

            廣東華工工程建設監理有限公司

            勘察單位

            廣東省湛江地質工程勘察院

            成果及獎勵

            2014年度

            廣東省房屋市政工程安全生產文明

            施工示范工地

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            2015年度

            廣州市安全文明施工樣板工地

            2016年度

            廣州市建設工程優質獎

            廣東省建設工程優質獎

            廣東省建設工程金匠獎


            2017年度

            中國建設工程魯班獎(國家優質工程)

            其它

            廣東省建筑業新技術應用示范工程

            創優做法

            外墻面磚粘結牢固、平整、灰縫飽滿、橫平豎直,整體色澤協調一致,窗洞底部使用鷹嘴 狀設計,達到順水防污。 

            屋面整體策劃排版、鋪設、地漏口、排氣孔等細部節點精雕細琢,清新亮麗,美觀實用。 

            地下室地坪色澤均勻、表面平整無裂紋,車道線標識清晰規范,排水組織有序,墻底采用 圓弧處理。 

            設備房、水泵房、配電房等綜合布置合理,管道連接正確,吊支架設置規范、牢固,減震 設置規范,合理。 

            穿墻、穿樓板管道均采用套管,套管與管道間間隙采用密封性能良好的防腐防水材料填實 封堵。 

            立面造型簡潔,富有現代氣息,色彩明快、大方,線條挺拔,構成了立面韻律感。

            技術重點難點

            工程位于廣州科學城低山丘陵及丘間谷地地貌單元,場區上部填土厚度較大,花崗巖風化殘積層遇水易軟化崩解,局部發現有孤石(球狀風化現象),確保施工安全及地基基礎質量是 施工的難點。 

            長120.4m、寬44.2m的框架結構,嚴格結構工程質量管控是工程內在質量創優的關鍵。 

            大面積屋面及地下室如何抗裂抗滲是施工面臨的技術難題。 

            如何在工程細節處體現精益求精的“工匠精神”,做到“明暗一樣、內外一樣、細部大面一樣、屋面與地下室一樣”,是工程質量管理對作業層嚴格要求的升華體現。 

            安裝系統設備管線復雜,如何使設備運行平穩,管線布置合理,是安裝施工首要解決的問題。 

            施工中推廣應用了“建筑業十項新技術”(2010 版)中的九大項、24個子項。

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